**Localização Excepcional, Condomínio Completo e Ambiente Aconchegante!**

Você está convidado a descobrir o conforto e a conveniência neste espetacular apartamento de 3 quartos no coração do Guará II. Com uma localização privilegiada na avenida central, este imóvel oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida completo.

**Características Principais:**

- 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos para organização conveniente.

- Escritório para trabalhar remotamente ou estudar com tranquilidade.

- Iluminação natural em todos os cômodos, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor.

- 2 banheiros, sendo 1 suíte, equipados com acabamentos de alta qualidade.

- Ar condicionado para garantir seu conforto térmico durante todo o ano.

- Sacada privativa, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.

- Cozinha totalmente equipada e rica em armários, facilitando o armazenamento e a organização.

- 1 vaga de garagem coberta para a segurança e comodidade de sua família.

**Destaques Adicionais:**

- Apartamento reformado, com piso em porcelanato, proporcionando uma estética moderna e elegante.

- Único dono, garantindo cuidado e atenção aos detalhes.

- Condomínio completo, com uma variedade de espaços de lazer para todas as idades.

- Salões de festa adulto e infantil para celebrar momentos especiais.

- Espaço gourmet para reuniões e encontros com amigos e familiares.

- Home cinema para desfrutar de sessões de filmes confortáveis e divertidas.

- Parque infantil e brinquedoteca, garantindo a diversão das crianças em um ambiente seguro.

- Salão de jogos, academia e sala de estudos para entretenimento e desenvolvimento pessoal.

- 4 churrasqueiras coletivas para confraternizações ao ar livre.

- Duas piscinas aquecidas e sauna para momentos relaxantes e revigorantes.

- Mercadinho conveniência dentro do condomínio para sua praticidade diária.

Não perca essa oportunidade e agende uma visita e conheça pessoalmente este incrível apartamento.

Entre em contato conosco!

Edson de Almeida - CRECI 27922

Fone: (61)98315-5337

www.edsondealmeida.com.br

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